天心区积极落实购房“以旧换新”，补贴最高3万元

　　长沙晚报掌上长沙10月4日讯（通讯员 陈妙琼 全媒体记者 洪虹）国庆中秋长假，长沙街头人气火爆，消费市场热度飙升，天心区房地产市场同样暖意融融。值此佳节，长沙市“以旧换新”购房补贴政策持续发力。天心区作为本次政策适用范围之一，正积极推动该项惠民措施落地见效，为有意向在天心区“卖旧买新”的市民送上一份安家大礼——最高3万元的购房补贴，让安居梦想照进现实。

　　市住建局、市财政局联合印发《“以旧换新”购房补贴政策实施细则》（以下简称《细则》），为长沙市民提供了清晰的购房指引。该项政策明确，自2025年7月14日至2026年7月13日，长沙市家庭或个人出售自有住房后，一年内在本市重新购买新建商品住房，可按新房交易总价（不含税）1%获得购房补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

　　“可以了解下我们的一重补贴礼，‘以旧换新’最高可享4%的购房补贴。”在中交·麓江春望售楼部，导购人员对意向置业者宣传着“以旧换新”的政策。按政策规定可按新房交易总价1％获得购房补贴，中交·麓江春望在国庆期间让利于民，在"以旧换新"购房补贴基础上，购房再享额外补贴（折扣）3%优惠。

　　据介绍，要想成功申请“以旧换新”购房补贴，申请人需要满足以下几个条件：申请人必须出售自有商品住房，并在一年内重新购买新建商品住房且完成网签合同备案。申请“以旧换新”购房补贴须为新建商品住房的买受人，申请补贴金额按买受人所占产权份额比例予以核定。如果是共同购买且均符合申请条件的，所有买受人应共同委托一位买受人作为委托代理人，全权负责办理补贴申请、材料提交及补贴领取等相关事项。需要注意的是，政策执行后本市家庭或个人就同一套自有商品住房进行买进卖出的，不纳入“以旧换新”购房补贴政策范围。

　　《细则》明确，符合条件的，由市住建局统筹向市财政局申请“以旧换新”购房补贴资金。市财政局将按规定拨付至市交易中心对应账户，市交易中心根据市住建局的审核结果，统一将“以旧换新”购房补贴全额拨付至购房人银行卡账户。

　　该政策与长沙市7月份发布的《关于进一步优化房地产发展措施的通知》一脉相承，是长沙市推动房地产市场平稳健康发展的重要举措之一。随着“以旧换新”购房补贴政策的持续落地，市民改善居住条件的梦想正照进现实。政策的窗口已经开启，截至2026年7月13日前，市民出售旧房并在一年内购买新建商品住房，就能踏上这班惠民政策的快车。申请流程简洁明晰，工作日受理，按季度集中审批发放，为市民提供了实实在在的便利。

　　天心区住建局相关负责人表示，将积极做好政策宣导工作，确保这项惠民措施在天心区落地生根，助力更多市民实现宜居梦想。