共建共治共享幸福家园

长沙晚报掌上长沙10月21日讯（高新麓谷记者 陈丹妮）根据国务院关于部署推进城镇老旧小区改造试点的要求，长沙高新区先行先试，以长沙市“文明城市提质年”为抓手，以“文明楼栋 美丽小区”创建评比为载体，深入探索并推进辖区老旧小区及楼道的提质改造，切实改善居民生活环境，蝶变出一个个精致精美的文明楼道。

“楼道太乱了，上个楼真是不容易。”对于桔洲新苑小区七十岁高龄的刘娭毑来说，上下楼梯买个菜就像是一场“跨栏比赛”，绕过废弃堆物，跨过“蜘蛛网”，每走一层都得小心翼翼。

桔洲新苑小区建于2007年，共有18栋经济适用房和3栋廉租房，随着时间的流逝而患上了老旧小区的“通病”：私接电线屡禁不止，各类堆物挤占空间，公共设施破损严重，“牛皮癣”小广告随处可见。

“楼道乱象，折射的是居民公共意识的淡薄。”桔苑社区主任艾津津告诉记者，对于楼道改造升级，居民大都是一副“事不关己”的样子，觉得楼道改造只是表面功夫而已。但楼道乱象带来的消防安全隐患有如达摩克利斯之剑，悬在每一个居民头上，治理早已刻不容缓。

为了让居民真正参与到社区治理建设、培养居民主人翁意识，桔苑社区多措并举搞宣传，齐心协力做动员，并组织居民代表外出观摩，让干净整洁的样板楼道成为最生动的广告，帮助居民们树立起“楼道也是家园的一部分”的意识。

居民们有了兴趣更有了动力，在社区的指导下，大家伙众筹出资，一起磋商比价，轮流监工监管，全程都是居民们协商共议做决定，楼道提质改造的过程公开透明，推进进度也大大加快。

桔苑社区只是缩影，记者了解到，麓谷街道作为长沙高新区的核心区域，承担了全区约98%的小区及楼道提质改造任务。自“文明楼栋 美丽小区”创建评比启动以来，街道全力推进提质改造，针对辖区5年以上的商住房、经适保障房、廉租房、安置房小区，计划实施576个楼道改造任务。

在资金来源上，街道采取“居民自筹一部分、社会支持一部分、财政奖补一部分”的方式，筹集提质改造资金，全面凝聚各方力量，打造共建共治共享的“社区共同体”。在推进实施中，街道党政领导分别联系指导社区，统筹协调社区居委会、业主委员会、物业服务企业等协同参与，依托党员、“三长”、志愿者、居民代表了解居民诉求，让文明楼道建设真正做到“居民说了算”。

目前，麓谷街道小区及楼道提质改造工作整体氛围浓厚，全街共154个楼道已开工、90个楼道硬装已完工，呈现全面推进、多点开花的状态，推出了“诚信楼道””友善楼道““德孝楼道”等多姿多彩的文明示范楼道。