细数岳麓新城那些极具潜力的“揽金楼”

　　麓山巍巍，湘水泱泱。近年来，全境纳入湖南湘江新区的岳麓区，凭借日益凸显的区位、交通、人才及环境的优势，通过大力推进产城融合，积极培育新的经济增长动能，已经蝶变成一个巨大的磁场，吸引着国际国内金融机构、企业总部等纷至沓来。

　　楷林国际丰富了长沙湘江西岸城市天际线。

　　楷林国际

　　项目位于湖南湘江新区滨江新城湘江以西、施家港水上公园以东、渔人码头以北、古樟公园以南，零距离坐享湘江、施家港水上公园、古樟公园三大自然景观。总建筑面积28万平方米，容积率6.0，建筑密度35%，由三座塔楼及其附属裙楼构成。根据基地的形状及项目的整体构思，三座塔楼布置成品字形，高度从北到南分别为120米、220米、170米，三座塔楼以220米高层为中心，南北对称，错落有致，形成三足鼎立之势，平稳地坐落在滨江新城核心区，丰富了长沙市湘江西岸城市天际线。

　　项目位于滨江新区CBD，长沙的行政、金融商务经济核心区域，已有民生银行长沙分行、浦发银行长沙分行、广发银行长沙分行拿地开发建设（其中民生银行已正式交房入住），中国人寿、招商银行、吉祥人寿、花旗银行、东亚银行、南粤银行都在选址过程中；专业的开发商，楷林置业14年高端写字楼开发经验，致力于高端商务写字楼的开发与管理。

　　光明E城是集高端写字楼、风情商业街、海派高尚住宅于一体的高端城市综合体。

　　光明E城

　　项目位于长沙重点发展的滨江板块，且占据着福元路大桥桥头堡的核心位置。总占地面积4万余平方米，总建筑面积18万余平方米，是集高端写字楼、风情商业街、海派高尚住宅于一体的高端城市综合体。东地块由1栋甲级写字楼、7栋海派风情商业街和3栋住宅组成；西地块由两栋广场商业、5栋高层住宅组成。写字楼为22层LOFT写字楼，层高4.5米，面积为50-450平方米，一至三层为商用。商业街总面积为21734平方米，层高为4.8-6.5米，总铺面256个。

　　引进道顿商业公司进行统一招商运营管理。近2万平方米的海派风情商业街67街区是一站式体验Block街区，打造了三大业态中心，分别是家庭消费中心、儿童成长中心、区域交际中心。拥有社区O2O、特色商业自营、健康生活等6大亮点，引领新型社区文化；具备地段繁、形式新、业态全、规划精等7大特征，构筑多元邻里体验。67街区引入世界领先的商业规划理念，首创三重首层商业布局和四大主题的露天广场，立体商业空间自由组合，不仅增添商业空间时尚感，极大地提高购物便利，更是提供了休憩平台，购物的同时能享受生活的乐趣。

　　钰龙天下

　　项目位于岳麓区的市府中心板块，紧邻长郡中学新校区，西临金星路，北临二环线，南临茶子山路，靠近长沙市委、市政府和滨江新城，连接河西湘江风光带。占地520亩，总建筑面积约110万平方米，包括独栋花园洋房、高层住宅、商务公寓楼、五星级华天酒店、会所以及与之配套的综合性服务设施，项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，拟打造成为文化、教育、商贸、居住一体化的综合性区域。

　　河西王府井写字楼是河西首屈一指的商业综合体项目。

　　河西王府井写字楼

　　河西王府井商业广场雄踞市府板块，是河西首屈一指的商业综合体项目，由一个集中商业MALL——王府井百货、一条国际时尚步行街——王府井商业街、一座5A甲级写字楼三大业态组成，各业态之间互相促进、互为补充。

　　项目位于岳麓区桐梓坡路与金星路交会处，占地面积25000平方米，总建筑面积150000平方米，建筑高度99米，共22层，电梯50台，停车位800个，写字楼面积30000平方米（7-22层，层高4.2米，单层面积1777平方米）。其中，王府井百货建筑面积约6.7万平方米，涵盖百货、超市、美食、影院等多元业态，满足吃喝玩乐购一站式消费需求，这也是继2004年王府井百货登陆长沙后的首次升级之作。商业街与百货一脉相承，并根据地形坡差因地制宜，独具匠心地打造双首层时尚街区，构筑同步世界的消费潮流。

　　西中心商业广场是湖南首个交通枢纽上盖综合体。

　　西中心商业广场

　　长沙西中心（湖南湘江新区综合交通枢纽）是湖南首个交通枢纽上盖综合体，位于西二环与枫林路立交西南角，是湖南湘江新区规划的麓谷工业园、梅溪湖商务区、洋湖生态旅游区、大学城文化创意园、滨江新城、市府西都市生活示范区六大功能区的天然地理中心和城市枢纽中心。

　　本项目地铁站为地铁2号线望城坡站。通过轨道交通体系，由本站前往京广高铁站，全程只需28分钟；前往高铁广州南站，全程只需3小时；前往高铁深圳北站，全程只需3.5小时；前往香港西九龙总站，全程只需4.2小时。本项目为长沙与各大中城市间往来架起便捷通畅的交通动脉。

　　项目包括3栋5A甲级写字楼，总建筑面积8.7万平方米，以独创的枢纽商务模式，将交通与办公、商业、酒店等功能集于一身，打造长沙首屈一指的城市智能商务中枢，推动大河西和3+5城市群资本、资源、人才的汇聚融合，为入驻企业带来高效便捷商务，中国高效商务新的里程碑正在这里崛起。

　　梅溪湖创新中心开启全新“写字楼社区”新模式。

　　梅溪湖创新中心

　　梅溪湖创新中心是一栋6万平方米写字楼，位于梅溪湖核心片区的麓云路与梅溪湖北路的交会处东北角，距地铁2号线麓云路站（暂定名）50米。写字楼共31层，第一至第三层为商业，第四至第三十一层为办公区域。第十九层为公共会议层。标准层层高4米，标准层面积约2000平方米，办公区域装修交付。写字楼电梯十六台。商业区域配备员工餐厅，可同时容纳数百人就餐；地下一层车位超过500个。

　　梅溪湖创新中心全力打造“智慧商业服务平台”，开启全新“写字楼社区”新模式。通过有效整合梅溪湖的品牌资源，打破传统写字楼物理空间的壁垒，设置不同的互动规则，充分培育入驻企业的社交属性，构建全新工作方式和企业邻里关系，激活企业多维度的创造性，激发创业（初创，或创业裂变，或N次创业）的创新精神与活力，为企业员工提供更具有参与感、体验感的互动式良性工作方式，从而帮助企业缔造更有效的创业价值。

　　金茂广场涵盖高端住宅、商业中心、写字楼、酒店等多种业态。

　　金茂广场

　　金茂广场位于梅溪湖国际新城门户位置，临湖北岸，紧靠梅溪湖环湖路，南有梅溪湖一线水景，与岳麓山桃花岭对望，北面临地铁2号线站口文化艺术中心站，为地铁上盖物业，东面临国际艺术文化中心，西面为规划中的高端居住区。

　　项目总占地230亩，总建筑面积近100万平方米，总投资额近90亿元，项目定位为全球都会中心，涵盖高端住宅、商业中心、写字楼、酒店等多种业态。

　　中盈广场沿湘江展开，形似琴键，又似跳动的音符。

　　中盈广场

　　中盈广场位于湖南湘江新区重点打造的三大板块之一洋湖智慧新城的总部经济区核心，潇湘南路与岳塘路交会处，湘府路大桥西，紧邻7000亩洋湖湿地公园；户户临江格局，独揽500米湘江、雅河一线风光。

　　项目占地39.9亩，为纯商业用地，由5.6米LOFT办公、5A标准写字楼、滨水商业、裙楼商业及地下车库组成，按照国内标准甲级写字楼标准建造。项目共五栋建筑，沿湘江展开，形似琴键，又似跳动的音符，高低错落 ，立面简洁时尚，昭示性强。

　　项目容积率2.81，总建筑面积102828.43平方米，地上建筑面积74994.53平方米，地下建筑面积27833.9平方米，设有地下车位650个。

　　本版文图 长沙晚报记者 颜家文